CHỌN XÂY NHÀ THÔ HAY XÂY NHÀ TRỌN GÓI ?

Xây dựng phần thô hay xây nhà trọn gói đang gây nhiều tranh cãi, mỗi dịch vụ đều có ưu điểm, nhược điểm riêng của nó. Và bài viết sau đây sẽ phân tích rõ để các bạn lựa chọn hình thức xây dựng phù hợp là xây nhà thô hay xây nhà trọn gói.

Xây nhà thô và xây nhà trọn gói là gì? 

Xây phần thô và nhân công hoàn thiện là hình thức xây nhà mà bạn khoán vật tư và cả nhân công cho nhà thầu chỉ phần thô. Phần hoàn thiện nhà thầu chỉ làm nhân công phần hồ, điện nước.. bạn cung ứng vật tư gạch, sơn nước, thiết bị vệ sinh, thiết bị nước cho nhà thầu thi công phần thô.

Các công việc khác như đá hoa cương, lan can cầu thang, công tác cửa, công tác sắt, trần thạch cao .. bạn phải tự tìm kiếm tổ đội và tổ chức, quản lý phần việc thợ thi công. 

Xây nhà trọn gói hay còn được gọi là xây nhà “chìa khóa trao tay” . Khi đó nhà thầu sẽ hoàn thiện toàn bộ căn nhà của bạn theo một chu trình khép kín từ tư vấn thiết kế,  tiến hành xây dựng, bàn giao, thậm chí là làm hoàn công luôn cho bạn.

Chọn xây nhà trọn gói, nhà thầu sẽ lo hết mọi thủ tục, nguyên vật liệu, nhân công,… Việc của bạn chỉ là dọn về ở mà thôi.

Vậy, chủ nhà nên chọn xây nhà thô hay trọn gói? Tại sao? 

Kiến Trúc Nhà Mới sẽ so sánh 2 hình thức kiến thiết theo những tiêu chuẩn sau :

Tiêu chí về thời gian, công sức.

Xây nhà thô với hình thức xây nhà này khác hẳn khoán nhân công. Thời gian khởi đầu thiết kế xây dựng của xây nhà thô thì nhà thầu đảm nhiệm công tác làm việc vật tư và nhân công nên bạn không mất thời hạn.

Nhưng vào việc làm kiến thiết xây dựng hoàn thành xong ngôi nhà thì nhà thầu chỉ làm nhân công. Bạn phải tốn thời hạn chọn mua, đáp ứng vật tư kịp thời cho nhà thầu thiết kế.

Chỉ gồm có những công tác làm việc như gạch, sơn nước, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện… Các việc làm không nằm trong khoanh vùng phạm vi của nhà thầu như đá hoa cương, cửa nhôm kính, cầu thang, trần thạch cao.

Bạn tốn thời hạn tìm hiểu và khám phá quy trình tiến độ xây đắp những việc làm hoàn thành xong. Bạn phải tự đi tìm kiếm những tổ đội và phải xuất hiện ở khu công trình quản trị, tổ chức triển khai kiến thiết cho những tổ đội .

Dịch vụ xây nhà trọn gói:  thì đơn vị nhà thầu tiếp nhận công trình xây dựng sẽ có trách nhiệm từ cung cấp cả vật tư lẫn nhân công phần thô và vật tư hoàn thành xong, ngoài ra sẽ có cả cán bộ kỹ thuật giám sát thi công tại công trình để đảm bảo về chất lượng công trình.

Bạn không tốn thời gian và sức lực lao động cho đến khi công trình hoàn thiện và bàn giao.

Phát sinh chi phí.

Bạn chọn mua những vẫn tư triển khai xong mua với số lượng ít và mua không liên tục. Bên cạnh đó cửa hàng vật tư biết bạn là chủ nhà nên bán với giá rất cao. Điều này làm tăng ngân sách xây nhà lên .

Trên thị trường nhiều chuẩn loại vật tư khác nhau với giá khác nhau. Nếu bạn không biết phân bổ ngân sách, vật tư 1 cách hài hòa và hợp lý thì dễ gây ngân sách phát sinh thêm .

Dịch vụ xây nhà trọn gói, Các công ty mua vật tư giá tốt hơn bạn và đặc biệt quan trọng họ biết phân bổ, giám sát ngân sách 1 cách hài hòa và hợp lý nên thường thì bạn không tốn thêm ngân sách phát sinh.

Tiến độ thi công 

Xây nhà thô: Khi vào hoàn thành xong ngôi nhà ngoài việc làm phần thô ra có nhiều công tác làm việc khác như sơn nước, điện nước, đá hoa cương, cửa kính, trần thạch cao .. Các việc làm này phải như nhau với nhau, Liên kết với nhau.

Nếu bạn không có kinh nghiệm tay nghề quản trị những tổ đội, không biết việc làm nào làm trước, việc làm nào làm sau. Không biết phối hợp những công tác làm việc với nhau sẽ chồng chéo những việc làm gây tranh cãi bất hòa giữa những tổ đội và chậm quá trình hoàn thiện ngôi nhà của bạn.    

Khi bạn chọn dịch vụ xây nhà trọn gói những công ty có những tổ đội thi công khác nhau. Các việc làm được những kỹ sư giám sát, tổ chức triển khai phối hợp 1 cách hài hòa và hợp lý uyển chuyển nên việc làm tiến hành rất nhanh và đạt đúng tiến độ.

Thẩm mỹ ngôi nhà.

Xây nhà thô: Các việc làm triển khai xong ngoài chất lượng của vật tư còn phải thẩm mỹ và nghệ thuật. Vì vậy yêu cầu kinh nghiệm tay nghề thợ phải cao, tỉ mỉ, chăm chút từng xíu.

Khi bạn tìm kiếm những đội triển khai xong, bạn chưa từng thao tác với họ nên không hiểu kinh nghiệm tay nghề của họ. Vì vậy sẽ không tránh được những đội kinh nghiệm tay nghề kém, ẩu không có sự tỉ mỹ.

Điều đó làm cho 1 số ít vị trí không đẹp. Ngôi nhà mà có những vị trí không đẹp thì ngôi nhà đó không đẹp .

Dịch vụ xây nhà trọn gói từ phong cách thiết kế, thi công tới triển khai hoàn thiện đều do Nhà thầu thi công, giám sát, phân bổ công việc và cũng giúp bạn thuận tiện hơn trong việc trao đổi, đưa ra sáng tạo độc đáo của mình. Ngôi nhà của bạn không thiếu công suất, tiện lợi lẫn nghệ thuật và thẩm mỹ.

Bên cạnh đó Công ty thiết kế xây dựng đứng ra lựa chọn, tổ chức triển khai giám sát những tổ đội. Các tổ đội này đã thao tác với nhau rất nhiều khu công trình nên rất hiểu năng lượng nhau. Kết hợp với nhau tạo nên ngôi nhà đạt chất lượng và thẩm mỹ và nghệ thuật tốt nhất .

Bảo hành.

Khi bạn chọn dịch vụ xây nhà trọn gói những công tác làm việc Bảo hành sẽ quy về 1 mối. Công ty thiết kế xây dựng sẽ có nghĩa vụ và trách nhiệm đứng ra bảo hành những khuôn khổ của ngôi nhà .

Nếu bạn chọn dịch vụ xây nhà thô thì nhà thầu chỉ bảo hành những việc các tổ đội thiết kế và thi công là là phần thô. Các công tác làm việc khác bạn phải liên hệ những tổ đội. Nhiều tổ đội người ta không uy tín hay trốn tránh việc làm bảo hành .

“ XÂY NHÀ THÔ HAY XÂY NHÀ TRỌN GÓI”

Vậy, với câu hỏi “ chủ nhà nên chọn xây nhà thô hay trọn gói ? Nếu bạn có thời gian, có kinh nghiệm tay nghề kiến thức và kỹ năng trình độ về kiến thiết xây dựng, mong ước tự tay lựa chọn vật tư. Và quan trọng hơn bạn có những tổ đội xây đắp hoàn thành xong chất lượng thì mới lựa chọn dịch vụ xây nhà phần thô.

 Còn nếu bạn không có nhiều thời gian. Đặc biệt là những bạn làm những việc làm có pháp luật định về khung thời gian cố định và thắt chặt như việc làm văn phòng, nhà máy sản xuất … Thì nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói.

Tại sao? ” thì chúng tôi khuyên bạn nên chọn xây nhà trọn gói. ? Lý do bởi bạn không phải mất nhiều thời gian giám sát khu công trình, mua vật tư, không phải khó khăn vất vả tìm kiếm nguyên vật liệu tốt, cũng không cần tìm cách phối hợp sắc tố, đồ vật sao cho hòa giải với khoảng trống ngôi nhà. Việc duy nhất bạn cần làm là lựa chọn một đơn vị chức năng xây nhà trọn gói uy tín, có năng lượng để yên tâm hợp tác .

Cảm ơn bạn đã đọc bài viết của Kiến Trúc Nhà Mới. Nếu bạn vướng mắc hoặc cần tư vấn gì thì cứ để lại phản hồi dưới bài viết. Hoặc liên hệ với Nhà Mới qua thông tin bên dưới. Hy vọng bài viết trên có ích với bạn.

Đừng quên đón đọc các bài viết tư vấn xây nhà của Kiến Trúc Nhà Mới để biết thêm nhiều thông tin bổ ích hơn nhé. 

Mời bạn tham khảo thêm các thông tin về tư vấn xây nhà tại đây:

• CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC NHÀ MỚI

• Văn phòng GD: Số 25 – LK18 Khu Đô Thị Văn Khê, P. La Khê, Q. Hà Đông, Hà Nội. 

• Hotline: 0886 92 0886 (zalo).